Warmmiete 880 €
Zimmer 3
Größe 75 m²
45768 Marl
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 29. Mai 2026
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 660 €
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Parteien-Hauses mit insgesamt 3 Geschossen in zentraler Lage von Marl – Ortsteil Polsum. Die Wohnung bietet auf ca. 74,57 m² ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Ausstattung & Aufteilung: • 74,57 m² Wohnfläche • geräumiges Schlafzimmer mit 17 m² • separates Kinderzimmer / Arbeitszimmer • offener Küchenbereich mit Übergang zur Diele und zum Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche • überdachte Loggia mit elektrischer Markise • praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung • eigener Kellerraum • gemeinschaftlicher Waschkeller • Garage im Innenhof • frisch renovierte Übergabe Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Mietkonditionen: • Kaltmiete: 660 € • Nebenkosten: 220 € • Garagenmiete: 50 € • Gesamtmiete: 930 € • Kaution: 2 Monatskaltmieten Lage: Die Wohnung liegt zentral im beliebten Stadtteil Polsum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ist sehr gut. Sonstiges: Die Wohnung eignet sich ideal für Mieter, die eine ruhige, gut angebundene Wohnlage mit praktischer Raumaufteilung suchen. Ein Bonitätsnachweis (Selbstauskunft / Schufa) ist vorzulegen. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht zur Vereinbarung eines BesichtigungsterminsÄhnliche Angebote
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