Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 3

Größe 102 m²

50679 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Köln-Deutz, unweit der Lanxess Arena. Die moderne Wohnung erstreckt sich über ca. 102 m² Wohnfläche und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.Bereits beim Betreten der Immobilie vermittelt der einladende Flur ein angenehmes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum weitläufigen, umlaufenden Balkon. Dieser bietet nicht nur einen beeindruckenden Blick auf den Kölner Dom, den Colonius sowie die Lanxess Arena, sondern ist durch seine Überdachung auch bei wechselhafter Witterung vielseitig nutzbar.Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine separate Küche mit ausreichend Stauraum, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die derzeit als Abstellraum genutzte Fläche im Flur kann bei Bedarf unkompliziert wieder als Gäste-WC hergestellt werden.Die Wohnung ist derzeit vermietet; der aktuelle Mieter hat jedoch bereits seine grundsätzliche Bereitschaft zum Auszug signalisiert.Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in Köln-Deutz und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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