Kaufpreis 839.000 €
Zimmer 18
Größe 382 m²
18225 Kühlungsborn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1937 errichtet und im Laufe der Jahre umfassendmodernisiert sowie saniert. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem guten baulichen Zustandund wurde insbesondere im Jahr 2021 im Rahmen einer energetischen Sanierung aufgewertet. Im Zugedieser Maßnahmen erfolgte die Einstufung als KfW-Effizienzhaus 115.Das Gebäude ist teilunterkellert und umfasst insgesamt acht Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischenca. 34 m² und 73 m². Sechs der Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet, die jeweilsüber eine Geschirrspülmaschine sowie eine Kühl-Gefrier-Kombination verfügen.Zwei der Wohneinheiten befinden sich derzeit in einem nicht renovierten Zustand und bieten somitPotenzial für individuelle Gestaltung und Wertsteigerung.Auf dem Hof stehen den Bewohnern zudem fünf Fahrradgaragen sowie acht Kfz-Stellplätze zurVerfügung.Insgesamt handelt es sich um ein solides Mehrfamilienhaus mit einer ausgewogenen Wohnungsstrukturund weiterem Entwicklungspotenzial.Jahresmieteinnahmen: 49.413 EUR p.a. Netto kaltÄhnliche Angebote
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