Kaufpreis 75.000 €

Zimmer 2

Größe 55 m²

34596 Bad Zwesten

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1999

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Bad Zwesten. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2003 in massiver Bauweise errichteten Wohnhaus, das auf einem großzügigen 789 m² großen Grundstück liegt.Die angebotene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 55 m² und ist als gut geschnittene Zwei-Zimmer-Wohnung konzipiert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur- bzw. Dielenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Küche bietet zudem einen direkten Zugang zum Freisitz.Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz, wodurch praktische Abstell- und Parkmöglichkeiten gegeben sind. Der Miteigentumsanteil beträgt 2.522 / 10.000.Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2003. Die Wohnung ist seit 2013 vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 275 €, was einer jährlichen Nettokaltmiete von 3.300 € entspricht. Die monatliche Zahlung für die Instandhaltungsrücklage beträgt 25€.

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