Kaufpreis 669.000 €

Zimmer 6

Größe 145 m²

72658 Bempflingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 2014

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Morgens auf der Terrasse frühstücken, abends am Kamin sitzen - und dazwischen einfach entspannt wohnen. Genau dieses Gefühl erwartet Sie hier.Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 ist modern, klar strukturiert und sofort bezugsbereit. Keine Baustelle, kein Renovierungsstress. Einfach einziehen. Mit rund 145 m² Wohnfläche, ca. 59 m² Nutzfläche und einem ca. 300 m² großen Grundstück bietet das Haus genau den Raum, den man heute wirklich braucht.Im Erdgeschoss spielt sich das Leben ab. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, lichtdurchflutet und direkt mit dem Außenbereich verbunden. Im Mittelpunkt steht der Kamin zwischen Wohn- und Essbereich - sichtbar, spürbar und genau das Detail, das Atmosphäre schafft. Die moderne, offen gestaltete Küche fügt sich nahtlos ein und sorgt für eine klare, kommunikative Struktur. Direkt angrenzend befinden sich zwei Terrassen - perfekt für Sonne am Morgen und entspannte Abende im Freien.Im Obergeschoss setzt sich die klare und geschmackvolle Linie fort. Drei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad besticht durch sein zeitgemäßes Design. Ausgestattet mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und WC - reduziert auf das Wesentliche. Genau richtig.Das Untergeschoss bietet mehr als klassische Nutzfläche. Hier befindet sich zusätzlicher Raum, der im Alltag wirklich genutzt wird - ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbybereich. Ergänzt wird das Ganze durch ein weiteres Bad mit Dusche und WC, einem Hauswirtschafts- und Technikraum und einem separaten Kellerbereich. Der direkte Zugang zur Doppelgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Detail ist die eigene Terrasse - ideal als Rückzugsort, für Gäste oder konzentriertes Arbeiten.Auch der Außenbereich ist durchdacht. Ein kompakter, pflegeleichter Garten trifft auf drei Terrassen, die eine vielseitige Nutzung zu jeder Tageszeit ermöglichen - selten in dieser Kombination.Abgerundet wird das Gesamtbild durch die großzügige Doppelgarage. Alltagstauglich, komfortabel, ohne Kompromisse.Dieses Haus ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Design, Funktionalität und Sofortbezug legen. Mit ihrer klaren Struktur, den vielseitig nutzbaren Räumen auf drei Ebenen und dem durchdachten Terrassen-Konzept bietet die Immobilie höchste Lebensqualität. Ein bezugsbereites Zuhause, das modernen Lifestyle und entspanntes Wohnen perfekt vereint.Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen.

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