Warmmiete 1.300 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
92339 Beilngries
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.100 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preis: 1100,-EUR (Kaltmiete) Miete Tiefgaragenstellplätze 2x 60 EUR zuzüglich Nebenkosten (abhängig vom individuellem Verbrauch) Kaution: 3x Monatsmiete kalt Objektbeschreibung: Wo sich einst Fahrgeschäfte und Festzelte tummelten, entstanden Wohn(t)räume mit Tradition im Blick: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ. Eckdaten: Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit 2,60 m Deckenhöhe (insg. 84,33 m²) Erstbezug Großer Wohn- u. Essraum 1 Küche (ohne Küchenzeile) 2 Schlafzimmer/Büro 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 1 sep. WC / Waschmaschinenanschluss Balkon (10 m²) 1 Kellerraum 2 Tiefgaragenstellplätze Vorkehrung für Lademöglichkeit direkt am Tiefgaragenstellplatz Besondere Akzente: Lichtdurchflutete, moderne Architektur Boden: hochwertiger Vinylboden (Eiche Kansas), Fliesen im Bad um sep. WC in hellgrau Hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rolläden Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung Aufzug Ökologisch nachhaltig: Das Beste zweier Welten: Holz und Beton werthaltig - hybrid - vereint Gut für Sie – gut fürs Klima : Profitieren Sie von hoher Energieeffizienz (EH-40-Standard QNG) und geringen Betriebskosten durch Holzhybridbauweise und nachhaltige Wärmeversorgung mittels Fernwärme. Lagebeschreibung: Ganz in der Nähe des geografischen Mittelpunkts Bayerns liegt Beilngries in der Altmühl-Jura-Region. Das Naherholungsgebiet im Herzen des Altmühltals macht Ihre neue Heimat zu einem äußerst lebenswerten Ort mit einem reichen landwirtschaftlichen Angebot: ob Kratzmühl-, Altmühl-, Brombach- oder Rothsee, Wander- und Radeltouren bergauf und bergab – für ihre Freizeitaktivitäten sind Ihnen so gut wie keine Grenzen gesetzt. Zuhause ist des doch am schönsten. Wann immer Sie dennoch auf Achse sind, ermöglichen praktische Verkehrsanbindungen kurze Fahrzeiten. Die Bundesstraße B 299 führt direkt um Beilngries herum, die Autobahn A9 erreichen Sie ebenfalls binnen weniger Minuten. Ihr Wohnort lässt keine Wünsche offen für alles, was Sie im Alltag benötigen. Arbeiten, einkaufen, Gesundheitsfürsorge und Mobilität: Am EHEMALIGEN VOLKSFESTPLATZ ist alles wie vor Ihrer Haustür. Beilngries überzeugt mit vielerlei Geschäften und Gastronomien ebenso wie mit einem breiten Angebot an ansässigen Firmen, ÖPNV-Infrastruktur und medizinischer Versorgung. MIETVORAUSSETZUNG: - Unbefristeter Arbeitsvertrag oder Rentenbescheid - Die letzten 3 Verdienstnachweise - Haftpflichtversicherung / Hausratversicherung - Haustiere nicht erlaubt Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person.So funktioniert es
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