Kaufpreis 169.900 €
Zimmer 4
Größe 79 m²
63538 Großkrotzenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 22. Mai 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Tolles Angebot in Großkrotzenburg - Ansehen - Wohlfühlen - Einziehen !! Objekt Zum Verkauf steht eine kompakte, sehr individuell geschnittene 4-Zi-Wohnung im 2.OG (=DG) welche Bestandteil einer gut funktionierenden Eigentümergemeinschaft in Großkrotzenburg ist.Die Ende der sechziger Jahren errichtete Wohnanlage mit mehreren kleinen Mehrfamilienhäusern wird vorwiegend von Eigentümern bewohnt - dementsprechend gepflegt und ansprechend präsentiert sich diese Liegenschaft.Von uns wird eine renovierungsbedürftige, jedoch harmonisch gestaltete und immer wieder in Teilen renovierte vier-Zimmer-Wohnung angeboten. Diese befindet sich im 2.OG (=oberste Etage) des Hauses und verfügt durch seine räumliche Gestaltung und Ausstattung über ein ausgesprochen wohnliches und "grünes" Ambiente.Eine weitläufige Diele führt in drei der vier Zimmer - das vierte Zimmer erreicht man neben dem Wohnbereich. Durch diese Raumaufteilung liessen sich beispielsweise Esszimmer und Wohnzimmer perfekt trennen und damit eine großzügige Einheit mit Balkon bilden. Natürlich ist auch eine andere Nutzung denkbar - ursprünglich wurde der Grundriss für 1 Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer konzipiert. Sämtliche Räume der Immobilie sind hell und luftig gestaltet.Das Badezimmer wurde vor ca. 20 Jahren modernisiert und ist mit einer Badewanne ausgestattet - hier finden sich helle, zeitlose Wand- und Bodenbeläge. Eine Einbauküche aus den 70ern ist bereits vorhanden - sie ist Bestandteil unseres Angebotes.Die Immobilie verfügt über einen West-Balkon - zu begehen vom Wohn-/bzw. Schlafzimmer aus - welcher den Blick in die liegenschaftseigene großen Grünanlage erlaubt.Die Wohnung besitzt einen eigenen großen Kellerraum; der gemeinsame Waschraum für die eigene Maschine ist im UG untergebracht.Insgesamt handelt es sich bei diesem Angebot um eine zwar renovierungsbedürftige, aber gut geschnittene und großzügige Wohnung für die Familie, welche mit überschaubarem Aufwand zu einem Schmuckstück gestaltet werden und bereits ab sofort selbst bezogen werden kann.Hinweis zum Hausgeld : im Hausgeld von 509,- Euo p.m. ist bereits ein Rücklagenanteil in Höhe von 160,-- Euro enthalten.