Kaufpreis 185.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

58300 Wetter (Ruhr)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein vermietetes Haus zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung.Dieses kleine und gepflegte Fachwerkhaus besticht durch seine Gemütlichkeit und den typischen Charakter einer mehrere hundert Jahre alten Immobilie.Das Fachwerkgebäude präsentiert sich in einem guten und modernen Zustand. In den letzten Jahren war das Haus stets gut vermietet. Die aktuellen Mieter sind im Jahr 2024 eingezogen und erfreuen sich an dem urbanen Leben in der Freiheit.Die Miete beträgt momentan 7.800 € im Jahr zzgl. Betriebskosten. Im Erdgeschoss liegt der Koch- und Essbereich mit einem markanten Kaminofen. Zusätzlich ist ein größeres Gäste-WC vorhanden, in dem auch Anschlüsse für eine Waschmaschine zu finden sind.Die Wohnebene mit einem Büroarbeitsplatz liegt im 1. OG. Ebenso wie das Tageslichtbad mit Badewanne. Unter´m Dach gibt es eine Schlafempore mit einer Schranknische. Der Gewölbekeller dient als Lagerfläche.

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