Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 6
Größe 170 m²
93197 Zeitlarn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr ursprünglich Mitte der 1960er Jahre - voll unterkellert - massiv errichtetes Zweifamilienhaus bietet Ihnen in Erdgeschoss und Obergeschoss zwei Wohnungen mit je 3 Zimmern bei identischen Grundrissen und einer gesamten Wohnfläche in diesen beiden Geschossen von ca. 170 m².Das Dachgeschoss wurde bereits wohnlich ausgebaut, ist aber bisher nicht als eigenständige Wohneinheit genehmigt und bietet Ihnen demzufolge eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m² und einen Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss betretend führt Ihr Flur Sie zu allen Räumen. So finden Sie linker Hand Ihr Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Ihr Kinderzimmer bzw. Büro und schließlich Ihr Wohnzimmer von welchem Sie ebenfalls auf Ihre Terrasse gelangen. Rechter Hand erschließt sich Ihnen Ihre Garderobe und WC, das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie Ihre Wohnküche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Schwedenofen im Wohnzimmer.Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss ist baugleich und bietet Ihnen einen großen Balkon anstelle der Terrasse. Ihre Fahrzeuge finden Platz in der unterkellerten Doppelgarage sowie davor. Auf Ihrem Grundstück befinden sich derzeit einige Gartenhäuser und eine weitere Garage - als Werkstatt nutzbar.Das Haus wird nach Absprache frei! Angaben nach GEG: Bj. 1965, B-A, HZG Gas, 225,2 kWh(m²*a), EEK GSo funktioniert es
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