Kaufpreis 325.000 €

Zimmer 2

Größe 59 m²

85764 Oberschleißheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohneinheiten befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch die Immobilie nachhaltig aufgewertet wurde. Hierzu zählen unter anderem die Umstellung auf Fernwärme, die Modernisierung des Aufzugs sowie Dämmungsmaßnahmen an der Wetterseite des Gebäudes. Darüber hinaus wurden das Treppenhaus umfassend renoviert, das vorhandene Mülltonnenhaus modernisiert und optisch aufgewertet sowie der gesamte Eingangsbereich mit neuen Haustüren, einer neuen Briefkasten- und Klingelanlage erneuert. Auch die Fassade und die Balkone wurden inklusive notwendiger Ausbesserungsarbeiten frisch gestrichen. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage und wird zum 01.06.2026 frei. Dadurch bietet sich Käufern die Möglichkeit, die Immobilie perspektivisch selbst zu beziehen oder neu zu vermieten. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und somit provisionsfrei – es fallen keine Maklergebühren an.

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