Kaufpreis 169.000 €
Zimmer 5
Größe 112 m²
26835 Neukamperfehn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fehnhaus in Neukamperfehn. Das Wohnhaus wurde gepflegt, ist aber in die Jahre gekommen. Hier muss man sanieren - oder nutzen Sie die Chance auf einen tollen Bauplatz!Die Immobilie befindet sich innerhalb eines Bebauungsplans, der bebaubare Teil des Grundstücks umfasst 656m².- Grundflächenzahl 0,4- max. zwei Vollgeschosse- offene Bauweise- Traufhöhe 4,80, Firsthöhe 9,50Rückwärtig steht ein nicht bebaubarer, zusätzlicher Gartenanteil von 643m² zur Verfügung.Der Grundriss unterteilt sich im EG in den Eingangsbereich / Windfang mit Garderobe, den offenen Wohn-/Essbereich mit EBK, ein abtrennbares Wohnzimmer (Doppelschiebetür), ein Wannenbad, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Im DG befinden sich ein Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, der Heizungsraum und ein Bodenraum, welcher eine Ausbaureserve bietet.Das Objekt ist teilweise unterkellert.Im Außenbereich wartet ein pflegeleichtes Grundstück mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEGEin Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Fordern Sie gerne das vollumfängliche Exposé an und nutzen Sie auf Anfrage die Möglichkeit unserer 360° Online-Besichtigung.Ähnliche Angebote
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