Kaufpreis 399.500 €

Zimmer 4

Größe 164 m²

33699 Bielefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Bielefeld-Hillegossen befindet sich dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus auf einem tollen Grundstück. In dem schönen Garten genießen Sie und Ihre Liebsten die Sonne.Das ursprünglich 1958 massiv erbaute Gebäude wurde 1970 und 1980 durch zwei Anbauten erweitert und verfügt nun über rund 164 m² Wohnfläche zzgl. der Außenterrassen, einen Dachboden sowie einen Keller.Im EG befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer tollen Leseecke, die angrenzende Küche, die sich bei Bedarf auch öffnen lässt, sowie ein großes Tageslichtbad mit Sauna und Dusche. Die Einbauküche wird optional mitverkauft. Das Gäste-WC rundet die Etage ab. Im ursprünglichen Grundriss war der Essbereich ein separates Zimmer, welches sich bei Bedarf ohne größeren Aufwand wieder herstellen ließe. Von beiden Seiten des Gebäudes gelangen Sie auf die zwei schönen Sonnenterrassen sowie in den gepflegten Garten. Eine praktische Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum.Im OG befinden sich aktuell drei weitere Räume, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer lässt sich ebenfalls wieder teilen, sodass auch hier ein weiterer Raum entstehen könnte. Damit lässt sich das Haus mit wenigen Handgriffen von 4,5 auf 6,5 Zimmer erweitern. Das vor wenigen Jahren sanierte Tageslichtbad im OG verfügt über eine begehbare Dusche. Über der Etage liegt ein Dachboden für weiteren Stauraum. Der Vollkeller inklusive Garage und Carport rundet das Angebot ab.Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht kurzfristig frei. Die Kunststofffenster sind doppelt verglast, das Haus verfügt zudem über eine Dämmung. Die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1989 sollte erneuert werden. Hier erwerben Sie eine solide Immobilie ohne größere Überraschungen für sich und Ihre Liebsten. Das schöne Grundstück wird Ihnen gefallen.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Bitte prüfen Sie Ihre Finanzierung vorab. Wir planen Besichtigungen am kommenden Wochenende.

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