Warmmiete 1.600 €

Zimmer 3

Größe 129 m²

32105 Bad Salzuflen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Nebenkosten: 300 €

Kaltmiete 1.300 €

Baujahr: 2012

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung aktiv Objekt Das Gebäude Nachtigallenweg 1 ist der Beginn einer kleinen Sackgasse mit sehr netter Nachbarschaft. Zwei Wohnungen befinden sich in diesem 2012 erbauten Haus. Der Kurparksee und der Stadtwald ist in ca. 5 Minuten erreicht und zum Vitasol sind es ca 200 Meter. Die Erdgeschosswohnung wird nun neu vermietet.Ca. 129 m² warten auf einen neuen Mieter. Der Grundrissschnitt ist loftartig aufgebaut. Die Küche und der Wohn-Essbereich sind offen angelegt. In der Küche befindet sich eine hochwertige Nolte-Küche, die vom Vormieter übernommen wird. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die ca. 30 m² große Terrasse, die teilweise überdacht ist. Die Terrasse und der Garten sind südwestlich ausgerichtet. Im Garten befindet sich ein kleiner Teich. Der Mieter sollte Freude an einem kleinen Garten haben.Kehren wir nun zurück zur Raumaufteilung der Wohnung, zu den abgeschlosseneren Bereichen gehören der Flur, die Gästetoilette, der Abstellraum, sowie das hochwertig ausgestattete Vollbad mit 2 Waschtischen, Toilette, Bidet, Dusche und Whirlpool-Wanne sowie das große Schlafzimmer. Auch ein kleines Arbeitszimmer gehört zu den abgeschlossenen Räumlichkeiten. Die Böden in Flur, Bad und Küche sind gefliest und in den Wohnräumen befindet sich ein helles Echtholzparkett. Das Haus ist hochwertig gedämmt und alle Fenster sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet.Zu der Wohnung gehört noch ein Gästezimmer mit Bad en suite (insgesamt 18,64 m²), das sich im Souterrain befindet.Selbstverständlich gibt es Kellerräumlichkeiten, teilweise mit Außentreppe, die jeweils den beiden Wohnungen zugeordnet sind. Der Waschkeller muss mit dem Mieter der oberen Wohnungseinheit geteilt werden.Vor dem Haus befinden sich die Parkplätze.

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