Kaufpreis 398.000 €

Zimmer 5

Größe 140 m²

46117 Oberhausen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in einer gewachsenen und familienfreundlichen Wohnlage von Oberhausen-Osterfeld verbindet großzügiges Wohnen mit durchdachter Funktionalität - ideal für junge Familien, die heute schon an morgen denken.Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohnebenen plus vollwertiges Kellergeschoss, eröffnet sich ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: fünf großzügige Zimmer, helle Wohnbereiche und eine flexible Raumaufteilung schaffen ideale Voraussetzungen für Familien mit einem oder zwei Kindern - und solche, die noch wachsen möchten.Bereits beim Ankommen überzeugt das Haus mit einem praktischen Plus: Die vollständig gepflasterte Fläche vor dem Haus bietet komfortable Stellmöglichkeiten für mindestens zwei Fahrzeuge. Ergänzt wird dies durch die Garage, die nicht nur zusätzlichen Komfort bietet, sondern direkt mit dem Garten verbunden ist - praktisch für Fahrräder, Einkäufe oder den Familienalltag.Das Erdgeschoss bildet den lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Hier befinden sich die separate Küche, ein Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander.Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den sonnigen Südgarten - ein Ort für gemeinsames Frühstück am Wochenende, Spielen im Grünen oder entspannte Sommerabende. Die Südausrichtung sorgt für viele Sonnenstunden und macht den Garten zu einem echten Lieblingsplatz für Groß und Klein. Besonders praktisch: Vom Garten besteht ein direkter Zugang zur Garage.Im Obergeschoss befinden sich aktuell zwei große Zimmer sowie das Familienbad. Das großzügige Elternschlafzimmer bietet dabei eine besondere Stärke dieses Hauses: Es kann bei Bedarf in zwei kleinere Kinderzimmer aufgeteilt werden. So passt sich das Haus flexibel an veränderte Lebenssituationen an - vom Paarhaushalt über die junge Familie bis hin zum zusätzlichen Kinderzimmer oder Homeoffice.Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Kinderzimmer, Spielzimmer oder Arbeitsbereich eignet, sowie ein komfortables Badezimmer mit angenehmen Platzverhältnissen.Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Studio im Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei weitere helle Räume mit Ausbau bis in den Giebel. Die außergewöhnliche Raumhöhe vermittelt ein offenes, luftiges Wohngefühl und lässt die Räume besonders großzügig wirken. Ob Kinderetage, Jugendbereich, Homeoffice oder Rückzugsort - hier entstehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Auch das Kellergeschoss überzeugt durch seine hochwertige Nutzbarkeit. Die gefliesten und gut ausgebauten Räume bieten deutlich mehr als klassischen Kellercharakter und eignen sich hervorragend als Hobby-, Fitness-, Spiel- oder zusätzlicher Aufenthaltsbereich. Im Hausanschlussraum befinden sich praktische Stellmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner. Die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung ist platzsparend im Dachgeschoss untergebracht.Das Haus entstand vor rund 20 Jahren als Teil einer harmonisch geplanten Reihenhaussiedlung in Oberhausen-Osterfeld und fügt sich angenehm in das bestehende Wohnumfeld ein.Ein Zuhause für Familien, die heute komfortabel wohnen und gleichzeitig flexibel für die Zukunft bleiben möchten.

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