Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 2

Größe 71 m²

46414 Rhede

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Baujahr: 2008

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Gepflegtes Haus, Aufzug, Balkon, Gäste-WC, eigener Kellerraum Objekt Perfekt zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung: In zentraler Lage von Rhede wurde dieses gepflegte 6-Familienhaus im Jahr 2008 auf einem 289 m² großen Grundstück erbaut. Das helle Treppenhaus ist hochwertig ausgestattet und sehr gepflegt. Mit dem Aufzug gelangen Sie nicht nur zu Ihrer Wohnung im ersten Geschoss, sondern auch bis in den Keller. Hier erwartet Sie ein Waschkeller und ein großer privater Kellerraum Die ca. 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in der ersten Etage und besticht durch Ihre Ausstattung und gute Raumaufteilung. Die große Wohnküche verfügt über bodentiefe Fenster, die der Küche zusammen mit dem großen Esstisch eine hohe Aufenthaltsqualität geben. Neben dem Zugang vom Flur aus, haben Sie auch eine Tür zum Wohnzimmer hin für kurze Wege. Das Wohnzimmer liegt hinter der Küche und ist zusätzlich ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Im Sommer erweitern Sie das Wohnzimmer über die große Flügeltür zum großen überdachten Balkon hin. Dieser stellt mit einer tatsächlichen Fläche von über 20 m² einen echten Mehrwert dar, und ist auch für Besuch geeignet. In der Wohnflächenberechnung erfolgt natürlich nur eine anteilige Anrechnung. Vom Balkon aus haben Sie einen tollen Ausblick in Rhedes neues Innenstadtareal und auf den Rheder Bach mit der toll angelegten Uferpromenade. Den Kirchturm fest im Blick, können Sie den Abend auf dem nach nord-west-ausgerichteten Balkon ausklingen lassen. Als weiteres Highlight erreichen Sie das Tageslichtbad mit der komfortablen Eckbadewanne und der Dusche direkt "en Suite" vom Schlafzimmer aus. Aber auch das Gäste-WC, dass Sie vom Flur aus erreichen, schafft zusätzlichen Wohnkomfort und ist bei dieser Wohnungsgröße eher selten. Hier stimmt alles: Die tolle innenstadtnahe Lage, die gute Raumaufteilung, der Wohnkomfort mit Aufzug, Gäste-WC und großem Balkon. Haben wir Sie überzeugt? Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin für Sie.

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