Hochwertig renovierte 3er-Wohngemeinschaft im Erdgeschoss von Stuttgart-Süd mit drei einzelnen, möblierten Zimmern und großem Garten. Ideal für Berufstätige.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Kurze Info vorab: Falls du auf der Suche nach einer 4er-WG bzw. einer Wohnung mit 4 Zimmern bist, existiert im gleichen Haus eine weitere 4-Zimmer-Wohnung. Gerne auf mich zukommen! In der Böblinger Straße 334 in Stuttgart entsteht eine hochwertig kernsanierte 3er-WG im Erdgeschoss eines freistehenden Hauses. Vermietet werden drei einzelne, möblierte Zimmer innerhalb einer modernen Wohngemeinschaft mit großem Garten. Die Wohnung eignet sich besonders für Berufstätige, die ein sauberes, ruhiges und hochwertiges Wohnumfeld suchen und direkt einziehen möchten, ohne sich großartig um Möbel, Küche, Strom, Internet oder grundlegende Ausstattung kümmern zu müssen. Zur WG gehören insgesamt drei Zimmer, eine gemeinsame Küche, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein ruhig gelegener Garten hinter dem Haus. Der Garten liegt auf der Rückseite des Gebäudes, ohne direkte Straßenzufahrt, und bietet dadurch einen schönen, geschützten Außenbereich zum Entspannen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Haus und die Wohnung wurde vollständig kernsaniert und hochwertig modernisiert. Du ziehst also in eine frisch erneuerte Wohnung mit moderner Ausstattung ein. Zur Ausstattung gehören: • möbliertes Zimmer mit Bett, Schrank und Schreibtisch • neue Einbauküche zur gemeinschaftlichen Nutzung • Waschmaschine • modernes Badezimmer • separates Gäste-WC • neue Bodenbeläge • neue Elektrik • neue Wasserleitungen • neue Fenster • neue Heizkörper • neue Gasheizung • energetisch saniertes Haus • gedämmte Fassade • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung • ein Stellplatz für die WG nach dem Prinzip „first come, first serve“ Das gesamte Haus wurde kernsaniert. Insgesamt befinden sich drei Wohnungen im Gebäude. Dadurch entsteht ein modernes, gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld.Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Böblinger Straße 334 in Stuttgart, im Bereich Stuttgart-Süd / Kaltental / Nähe Heslach. Die Lage verbindet eine gute Anbindung an die Stadt mit einem angenehmen und grünen Wohnumfeld.
Die Stadtbahn und der öffentliche Nahverkehr sind gut erreichbar, sodass man schnell Richtung Innenstadt, Marienplatz, Vaihingen oder in andere Stuttgarter Stadtteile kommt. Die U-Bahn Haltestellen "Waldeck" und "Heslach Vogelrain" sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld.
Besonders angenehm ist die Kombination aus guter Erreichbarkeit und ruhigem Wohnen. Der Garten hinter dem Haus liegt abgewandt von der Straße und bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit im Alltag.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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