Warmmiete 770 €

Zimmer 3

Größe 65 m²

29549 Bad Bevensen

Frisch modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Bevensen mit großem Wohn-/Esszimmer und Kamin. Ein eigenes kleiner Garten bereichert das Angebot. Bis zu zwei gut erzogene Haustiere sind nach Absprache möglich.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 650 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1860

Energieausweis: Bedarfsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Achtung: Eine Besichtigung ist am Donnerstag, 28.05.26, ab 16.30 Uhr möglich! Falls Sie kommen möchten, schicken Sie bitte vorab eine Nachricht. In diesem Vier-Parteienhaus wird demnächst diese Anfang 2025 frisch modernisierte Wohnung in der Medinger Straße frei. Das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit Kamin ist Richtung Süd-Westen, straßenseitig, ausgerichtet. Das Schlafzimmer ebenfalls. Außenrollläden vorhanden. Ein bis zwei gut erzogene Haustiere sind nach Absprache möglich. Dazu gehört ein eigener, kleiner Gartenbereich mit Sitzecke und Holzlagerungsmöglichkeit zum Verweilen. Über das Küchenfenster hat man direkten Blick in den Garten. Auch ein kleines Kellerabteil kann genutzt werden. Ein Einzug ist ab dem 01.06.2026 möglich. Geheizt wird die Wohnung mit steuerbaren Stromheizkörpern sowie Infrarotheizkörper. Die Heizkosten sind vergleichbar zu Gas/Öl-Heizungen. Den Stromvertrag schließt der Mieter eigenständig mit dem Versorger ab. Die Wohnung kann in den Wintermonaten fast ausschließlich über den Kaminofen beheizt werden. Die Wohnung eignet sich optimalerweise für 1-2 Personen und teilt sich folgendermaßen auf: kleiner Flur, kleines Duschbad, Küche mit Sitzmöglichkeit, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer auf. Siehe Grundriss. Die Wohnung ist im Erdgeschoss, der Zugang ist NICHT barrierefrei. Öffentliche PKW-Parkmöglichkeiten gibt es ausreichend an der Straße. funktionsfähiger Kaminofen Holzlagerung in überdachtem Verschlag möglich Glasfaser Zentrale Lage in Bad Bevensen 5 min Fußweg zum Bahnhof 3 min Fußweg in die Innenstadt Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nachbarschaft Gartenteil & Kellerabteil in Kaltmiete enthalten separater Leihvertrag für die Einbauküche (unentgeltlich) Indexmietvertrag Kaution in bar oder per Überweisung Die Mieter übernehmen abwechselnd nach Plan die Hausflurreinigung, Winter- und Mülldienst sowie die Gehwegreinigung Eine Besichtigung ist nach Terminabsprache möglich. Bei Interesse senden Sie gerne eine Anfrage über die Nachrichtenfunktion - bitte nur mit vollständigen Namens- und Kontaktdaten sowie einer kleinen Vorstellung zur Person. Vor Mietvertragsschließung notwendige Unterlagen: Schufaauskunft von Mieter und oder Bürgen Einkommensnachweise wenn vorhanden: gerne Vorvermieterauskunft oder Kontaktherstellung zum Vorvermieter Mieterselbstauskunft Personalausweis Garten, Keller, Einbauküche, Kamin, Laminat

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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