Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 15
Größe 235 m²
86971 Peiting
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein historisches Schlafhaus aus dem Baujahr 1924/1925 in zentraler Lage von Peiting. Das Gebäude steht seit Ende 2023 unter Denkmalschutz und stellt ein bedeutendes Zeugnis regionaler Bau- und Nutzungsgeschichte dar. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 626 m². Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 235 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Zudem steht eine Einzelgarage zur Verfügung. Von 1971 bis 1977 wurde das Haus umgebaut. Die Räume werden derzeit mit Holzöfen beheizt. Das Schlafhaus diente ursprünglich als Unterkunft für Arbeiter und ist in seiner Grundstruktur bis heute erhalten. Die charakteristische Bauweise spiegelt die funktionalen Anforderungen der damaligen Zeit wider und verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren, authentischen Charme. Historische Details und bauliche Elemente sind teilweise noch vorhanden und bieten eine ideale Grundlage für eine denkmalgerechte Sanierung.Ob als renditestarkes Anlageobjekt, als Mehrfamilienhaus oder für eine individuelle Nutzung - die Immobilie bietet ein hohes Entwicklungspotenzial. Die denkmalgeschützte Substanz eröffnet dabei nicht nur besondere gestalterische Möglichkeiten, sondern auch attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie potenzielle Förderungen im Rahmen von Sanierungsmaßnahmen. Insgesamt handelt es sich um eine seltene Gelegenheit, ein geschichtsträchtiges Gebäude mit individuellem Charakter zu erwerben und dieses unter Berücksichtigung denkmalpflegerischer Vorgaben in ein modernes Nutzungskonzept zu überführen.