Warmmiete 1.280 €
Zimmer 2
Größe 77 m²
86163 Augsburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.080 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WG-geeignete 2-Zimmer-Wohnung in Augsburg-Hochzoll – 77 m² mit top Anbindung Adresse Adresse Zugspitzstraße 1, Hochzoll-Nord, 86163 Augsburg Auf Karte zeigen Was kostet ein Umzug hierher? Fahrzeit (z.B. zur Arbeit, Kita…) Travel Time Lassen Sie sich die Fahrzeit dieser Immobilie zu anderen Orten berechnen. 1.080 € Kaltmiete 14,03 €/m² 2 Zi. 77 m² Fläche 1.280 € Warmmiete Deine Highlights Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Sie liegt im gefragten Stadtteil Augsburg-Hochzoll mit fußläufig erreichbarem Hochzoller Bahnhof und vielfältiger Infrastruktur. Ein Tageslichtbad und eine separate Küche runden das Angebot ab. KI-generiert auf Basis der Exposé-Angaben; Abweichungen sind möglich. Das Exposé bleibt die maßgebliche Quelle für alle Details Typ Sonstige Wohnfläche ca. 77 m² Bezugsfrei ab 20.5.2026 Zimmer 2 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1 Internet Geschwindigkeit Bis zu 250 MBit/s Tarife ansehen powered by Mitglieder wissen mehr! Mehr über deine Konkurrenz erfahren! Plus Insights Aufrufe: Veröffentlicht: Gemerkt: Kontaktiert: Kosten Kaltmiete 1.080 € Preis/m² 14,03 €/m² Nebenkosten + 200 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Gesamtmiete 1.280 € Kaution o. Genossenschaftsanteile 3.240 Mieten ohne Kaution Was kostet ein Umzug hierher? Zusatzkosten sparen Vergleiche mit Ø Marktwerten und Angeboten 1.367,64 € Monatskosten 1.280,00 € Gesamtmiete 87,64 € Zusatzkosten Zusatzkosten Telekom Internet MagentaTV Smart Was kostet dein Umzug? Start-PLZ 86163 Services für dich MagentaTV MegaStream powered by Telekom Logo Erleben Sie mit MagentaTV MegaStream über 160 HD-Sender und exklusive Serien & Filme mit MagentaTV+. Dazu Streaminginhalte von Netflix, Disney+, AppleTV+ und RTL+ Premium. Alles in einem Paket mit Preisvorteil. Bequem über eine Oberfläche, für zuhause & unterwegs, mit & ohne Telekom Anschluss. Objektbeschreibung Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Augsburger Stadtteil Hochzoll überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die attraktive Lage. Auf rund 77 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiger Flur, eine separate Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer. Durch die klare Trennung der Räume eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, das Warmwasser wird dezentral über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ausstattung * Separate Küche * Großzügige Zimmer * WG-geeigneter Grundriss * Badezimmer mit Tageslicht * Gute Raumaufteilung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Ruhige und dennoch zentrale Lage Lage Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Augsburg-Hochzoll. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hochzoller Bahnhof ist fußläufig erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung Richtung Innenstadt sowie nach München. Auch Naherholungsgebiete wie der Kuhsee oder der Siebentischwald befinden sich in der Umgebung. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht mit kurzer Vorstellung.Ähnliche Angebote
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