Kaufpreis 199.000 €

Zimmer 12

Größe 260 m²

34576 Homberg (Efze)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 1900

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses beeindruckende Bauernhaus in Dickershausen, einem malerischen Ortsteil von Homberg/Efze, das historischen Charme mit modernem Komfort vereint. Ursprünglich um 1900 erbaut und 1986 umfassend in massiver Bauweise modernisiert, bietet diese einzigartige Immobilie eine großzügige Wohnfläche von ca. 260 m² auf einem rund 858 m² großen Grundstück. Aktuell als Einfamilienhaus genutzt, eröffnet das Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann problemlos in bis zu drei separate Wohneinheiten umgewandelt werden. Dies macht es ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als harmonische Verbindung von Eigenbedarf und Vermietung.Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige, lichtdurchflutete Küche, ausgestattet mit einem Gasofen und Elektroherd. Von hier gelangen Sie in das angrenzende Esszimmer, das direkten Zugang zu einem ca. 20 m² großen Wintergarten bietet. Dieser führt auf eine weitläufige Terrasse mit Blick ins Grüne - ein perfekter Ort für gesellige Sommerabende. Das Erdgeschoss wird durch ein zusätzliches Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine neu ausgebaute Gästewohnung mit eigener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und modernem Badezimmer. Darüber hinaus stehen hier drei weitere Räume zur Verfügung, darunter eine zusätzliche Einbauküche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Dachgeschoss umfasst ein Badezimmer sowie vier weitere Räume, die flexibel als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer gestaltet werden können.Der oberirdisch angelegte Keller beherbergt die technische Ausstattung sowie die Hauswirtschaftsräume. Hier finden Sie die 2012 installierte Brennwert-Ölheizung mit Warmwasserspeicher, ergänzt durch effiziente Solarkollektoren. Zudem ist im Keller der Wechselrichter der Photovoltaikanlage untergebracht, die eine Leistung von ca. 7,05 kW erzielt und in den kommenden etwa 10 Jahren von einer attraktiven Einspeisevergütung profitiert.Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Lassen Sie sich von der Kombination aus traditioneller Baukunst und modernem Wohnkomfort begeistern - eine Investition in Lebensqualität und Zukunft. Zögern Sie nicht, sich diese Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

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