Kaufpreis 159.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

95131 Schwarzenbach a. Wald

Charmantes Einfamilienhaus in Schwarzenstein mit 130qm Wohnfläche und einem Keller mit Anbau samt Sauna. Praktische Lage mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Kommission: keine Provision, courtagefrei

Badezimmer: 3

Schlafzimmer: 1

Baujahr: 1926

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial in ländlicher Lage aus Altersgründen abzugeben. Dieses gemütliche Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schwarzenstein bietet auf 130qm Wohnfläche ausreichend Platz für individuelle Wohnideen auf zwei Etagen (zudem einen ausgebauten Dachboden) plus einen Keller mit Anbau und Sauna mit direktem Gartenzugang. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Das Grundstück umfasst ca. 370qm. Der Garten liegt hinter dem Haus, abgewendet von einer sehr ruhigen Straße in Hanglage. Im Garten steht ein neuwertiges, gepflegtes Gartenhaus, das sich gut als kleine Werkstatt eignet und im Kaufpreis inkludiert ist. Im Haus selbst bieten vier Räume über drei Etagen (inkl. des Dachbodens) ausreichend Platz, z.B. durch ein Ankleidezimmer am Schlafzimmer. Darüber hinaus ist im Anbau eine neuwertige Sauna direkt zugänglich neben dem Vollbad eingebaut.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Schwarzenstein, einem Ortsteil von Schwarzenbach am Wald. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs sind in ca. 2km Entfernung gut erreichbar. Ideal für alle, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten und frische Luft und die Natur lieben. Wandermöglichkeiten gehen direkt am Döbraberg los.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner

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