Kaufpreis 245.000 €

Zimmer 1

Größe 51 m²

13156 Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist frisch gestrichen, sofort bezugsfrei und empfängt ihre neuen Eigentümer mit einem Wohngefühl, das man in dieser Form nur selten findet: ca. 51 m² Wohnfläche, hohe Decken, eine offene Galerieebene und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Da die Schlafgalerie nicht in der Wohnfläche enthalten ist, steht zusätzlich wertvolle Nutzfläche zur Verfügung - ein klarer Mehrwert, der das Apartment spürbar großzügiger wirken lässt als viele klassische 1-Zimmer-Wohnungen.Bereits der Flur mit praktischen Einbauschränken vermittelt einen aufgeräumten, gut durchdachten Eindruck und bietet willkommenen Stauraum direkt beim Ankommen. Der offene Wohnbereich wirkt wie ein kleines Loft: Wohnen, Kochen und Entspannen gehen fließend ineinander über, während die über eine Wendeltreppe erreichbare Schlafgalerie einen charmanten Rückzugsbereich unter dem Dach schafft. Die in diesem Jahr neu eingebauten Dachfenster werten diese Ebene zusätzlich auf und verleihen ihr einen modernen, wohnlichen Charakter.Die große Terrasse wird in den warmen Monaten zum Lieblingsplatz - für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder den Blick in den grünen Innenhof. Mit einem im Kaufpreis enthaltenen PKW-Außenstellplatz, einem Kellerabteil und einem zusätzlichen Hobbyraum mit ca. 12,6 m² Nutzfläche bietet diese Wohnung ein außergewöhnlich vollständiges Gesamtpaket für Eigennutzer, Pendler oder Käufer, die eine besondere Adresse mit Charakter suchen.

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