Warmmiete 960 €

Zimmer 3

Größe 74 m²

97072 Würzburg

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im gepflegten Mehrfamilienhaus in der Goethestraße bietet eine idyllische Lage am Sanderglacis/Ringpark. Ideal für Studierende und Freizeitgäste – die Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 840 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 2

Etage: 2

Baujahr: 1955

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Die Lage überzeugt durch die unmittelbare Nähe zum Sanderglacis/Ringpark. Auch die Würzburger Innenstadt sowie die Universität sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und alles, was man im Alltag benötigt, befinden sich praktisch direkt um die Ecke. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Flur, Badezimmer und Balkon und bietet mit ca. 74,25 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder eine kleine Familie mit Kind. Eine WG-Vermietung ist an maximal zwei Personen möglich. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet. Das weiß geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Es wird eine langfristige Mietdauer von mindestens zwei Jahren gewünscht. Eine Kündigung vor Ablauf dieser Mindestmietdauer ist daher ausgeschlossen. Nicht berufstätige Mietinteressenten benötigen für die Anmietung einen Bürgen. Auch bei Übernahme der Mietzahlung durch das Jobcenter ist zusätzlich ein bonitätsstarker Bürge erforderlich.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in beliebter, innenstadtnaher Lage von Würzburg. Der Südbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind gut erreichbar. Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen, kurzen Wegen in die Innenstadt und guter Anbindung.

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