Warmmiete 1.160 €
Zimmer 4
Größe 121 m²
29339 Wathlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. November 2026
Nebenkosten: 85 €
Kaltmiete 1.075 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
ANSPRECHENDER GRUNDRISS - GARTEN UND TERRASSE - LÄNDLICH UND STADTNAH - HOME-OFFICE - ANSCHRIFT: Bei dem Schafstalle 10A Diese Ende 2021 fertig gestellte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 121 qm viel Platz und verfügt über eine ansprechende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eine separate großzügige Küche, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein zusätzlicher Abstellraum. Im Obergeschoss stehen neben dem Schlafzimmer 2 weitere großzügige Räume als Kinderzimmer oder Büro/Homeoffice zur Verfügung. Außerdem befindet sich dort natürlich das ansprechende, mit Dusche und Badewanne ausgestattete Bad. Den großzügigen Dachboden erreichen Sie über eine Bodeneinschubtreppe. Er bietet neben dem Abstellraum im Erdgeschoss sowie einem Gartengerätehaus eine zusätzliche, sehr großzügige Lagermöglichkeit. Ausstattung: + Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung + hochwertige Wärmedämmung + Brennwerttherme + Solaranlage + Gäste-WC + Rollläden + bodentiefe Fenster, 3-fach verglast + Tageslichtbad + moderner Badgestaltung mit Dusche und Badewanne + Handtucherwärmer im Bad + Fußböden mit Fliesen und Designbelag + hochwertige Treppe mit Echtholzstufen + Innentüren in weiß; Wohnzimmer Ganzglastür + großzügiger Dachboden + Doppelcarport und Gartenhaus + Decken und Wände tapeziert + schöner Garten mit Terrasse in Süd-West-Lage + energieeffiziente Massivbauweise + Sat-Anlage und Cat7-Datenkabel verlegt + Glasfaseranschluss vorhanden + Wallbox-Vorbereitung Sonstiges: Die Einbauküche ist Mietersache. Eine Übernahme vom Vormieter (gg. Abstandszahlung) ist möglich. Hundehaltung nicht erwünscht. Es besteht eine längerfristige Vermietungsabsicht! Strom, Gas, Wasser und Müllabfuhr werden durch den Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Die Carportmiete von 75 Euro ist im Mietpreis von 1.075 Euro nicht enthalten. Erforderliche Unterlagen: -Selbstauskunft -Einkommensnachweise -Schufa BonitätsCheck Kontkat: williges (at) t-online.de