Kaufpreis 670.000 €

Zimmer 5

Größe 168 m²

53773 Hennef (Sieg)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit moderner Architektur, großzügigem Platzangebot und energieeffizienter Ausstattung. Auf ca. 168 m² Wohnfläche bietet das Haus insgesamt 5 Zimmer und ein komfortables Wohnambiente für Familien oder Paare mit Anspruch an Qualität und Nachhaltigkeit. Der helle Wohn- und Essbereich lädt mit einem gemütlichen Kamin zu entspannten Stunden ein. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie eine zentrale Lüftungsanlage. Die umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage sorgt für energieeffizientes Wohnen und niedrige Betriebskosten. Eine Wallbox in der Doppelgarage ermöglicht bequemes Laden eines Elektrofahrzeugs. Das Haus verfügt außerdem über ein Gäste-WC mit Dusche, Rauchmelder in den relevanten Bereichen sowie eine praktische Zisterne zur Gartenbewässerung. Auf dem großzügigen Grundstück mit 752 m² befinden sich zudem ein Gartenhaus und eine attraktive Terrassenüberdachung – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage im Ortsteil Heisterschoss. Die naturnahe Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen gut erreichbar sind. Highlights auf einen Blick: * Baujahr 2014 * ca. 168 m² Wohnfläche * 752 m² Grundstück * 5 Zimmer * Fußbodenheizung * Zentrale Lüftungsanlage * Luft/Wasser-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Kaminofen * Einbauküche inklusive * Elektrische Rollläden * Gäste-WC mit Dusche * Doppelgarage * Wallbox für E-Auto * Terrassenüberdachung * Gartenhaus * Zisterne * Nichtraucherhaushalt Keine Makleranfragen erwünscht. Ein modernes Zuhause mit durchdachter Ausstattung und hoher Energieeffizienz – ideal für alle, die komfortables und nachhaltiges Wohnen schätzen

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