Kaufpreis 255.000 €
Zimmer 4
Größe 95 m²
84375 Kirchdorf a. Inn
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. Mai 2026
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
schönes Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage - 788 Objektnummer 788 Standort 84375 Kirchdorf am Inn Baujahr 1964 Wohnraum 95,00 m² Grundstücksgröße 890,00 m² Zimmer 4 Garagen 1 Energieausweis Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse H Energieverbrauchskennwert 517,60 kWh m² a Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Preis 255000 € Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. https://immobilien-hasler.de/detail.php?id=1125 Youtubevideo - komplett https://www.youtube.com/watch?v=oRk2o74Pep0 Youtubevideo - Ausschnitte https://www.youtube.com/shorts/8H3rGYxvDSY https://www.youtube.com/watch?v=0g1jyFt7TjQ Virtuelle Tour - Matterport https://my.matterport.com/show/?m=MxagDY8mkVx Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Bedarfausweis Treibhausgasemissionen 176,97kg/CO2-Äquivalent/(m²a) Endenergiebedarf 517,6kWh(m²a) – Klasse H Primärenergiebedarf dieses Gebäudes 569,9kWh/(m²a) Wohnhaus - Bauweise: massiv Baujahr: ca. 1964/1968 Grundstück - Gesamt: ca. 890m² Wohnfläche - Gesamt: ca. 95m² Zimmer: 4 Etagen: KG/EG/DG Heizung/Warmwasser: ÖL-Zentralheizung – ca. 2006 Fenster: 2 -fach Isolierverglasung – Kunststoff – ca. 1999 Wasser/Abwasser: Gemeinde -überdachte Terrasse ca. 12m² -teilunterkellert -Garage mit Werkstatt und Abstellraum -Einbauküche -Brunnen für Gartenwasser -Glasfaseranschluss vorhanden -Eternitverkleidung – Westseite – Asbesthaltig -Strom, Schraubsicherungen vorhanden -bewegliche Gegenstände: Der Verkäufer hat keine Räumungsverpflichtung. Sämtliche Gegenstände sind nicht von besonderem Wert und sind mitverkauft. Raumaufteilung: Kellergeschoss: teilunterkellert ca. 45m², zusätzlicher Außenkellerzugang Flur, Keller, Heizraum, Tankraum Erdgeschoss: Treppenhaus/Windfang, Flur, Küche, Wohnen, Schlafen, Schlafen, Schlafen, Bad mit Wanne u. Dusche, WC Dachgeschoss: normaler Treppenzugang, Lagerraum, nicht ausgebaut, leicht isoliertSo funktioniert es
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