Warmmiete 1.550 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
94032 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.300 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im hochwertigen, modern Brauhof I wird ab Sommer 2026 diese attraktiv geschnittene, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche vermietet. Der großzügige und helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und überzeugt mit viel Tageslicht und einer offenen, einladenden Atmosphäre. Der ca. 10 m² große gemütliche Balkon bietet einen Blick Richtung Altstadt und auf die Veste Oberhaus. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edles Parkett, großformatige Fließen, durchgängige Fußbodenheizung, eine moderne Lüftungsanlage und eine offene, voll ausgestattete Küche von Nobilia mit hochwertigen Markengeräten und einem großen Extrafenster mit Blick Richtung Donau. Weitere Informationen zum Gesamtprojekt finden Sie im Internet unter Brauhöfe Passau. Die Vorteile auf einen Blick: - ca. 85 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Grundriss mit optimaler Raumaufteilung - Neubau - Erstbezug ab Sommer 2026 - Balkon mit ca. 10 m² - Hochwertige Parkett- und Fliesenböden - Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen - Aufzug - Tiefgaragenstellplatz (mit Wallbox) - Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum - Paketstation im Haus - Barrierefreies Wohnen - Bahnhofsnähe (ideal für Pendler) Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Passau. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar und machen den Alltag unkompliziert. Auch die Altstadt ist schnell zu erreichen und bietet mit ihren Gassen und Plätzen eine angenehme Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Straßen ist gut, sodass man sowohl innerhalb der Stadt als auch in die Region flexibel unterwegs ist. Gesucht wird ein langfristiger, zuverlässiger und ruhiger Mieter. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Verfügbar in Abhängigkeit der Fertigstellung des Brauhofs I, voraussichtlich ab August 2026. Monatliche Nettokaltmiete: - 1300 € Wohnung, inkl. Küche - 70 € Tiefgaragenstellplatz zzgl. ca. 250 € Nebenkosten Gesamtmiete: 1620 €Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
