Vermietet wird ein stilvolles, vollständig eingerichtetes Einfamilienhaus im Herzen von Rellingen mit direkter Nähe zum Marktplatz und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Zur Vermietung bieten wir Ihnen unser stilvolles, vollständig eingerichtetes Einfamilienhaus in unmittelbarer Marktplatz Nähe der lebenswerten Gemeinde Rellingen! Baujahr: 1984 Wohnfläche: 202 m² Ausstattung: klassisch inspiriert - dem Alter des Hauses entsprechend; in einem guten Zustand Heizungsart: Öl (Buderus BE 1.3-21, Bj. 2005), Energieausweis ist in Bearbeitung Das Haus erstreckt sich auf einer Grundstücksfläche von 947 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Es teilt sich wie folgt auf: EG: Wohnzimmer: 49,5 m² Billardraum / Schlafzimmer / Büro: 13,4 m² Küche: 6,2 m² Bad mit WC (EG): 9,15 m² Gäste WC: 2 m² Flur: 13,5 m² OG: Elternschlafzimmer: 33,5 m² Kinderschlafzimmer 1: 21 m² Kinderschlafzimmer 2: 13 m² Badezimmer: 12,5 m² offener Raum (z.B. Büro): 27 m² Keller: Trampolinraum (über zwei Etagen): 43,4 m² (nicht Bestandteil der Wfl.) Flur: 16,7 m² Abstellraum: 49,5 m² Waschkeller: ca. 10 m² Das 1984 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus besticht neben der sehr zentralen Lage in der verkehrsberuhigten Hohlen Straße, besonders durch den hochwertigen, maßgefertigten Innenausbau, einem offenen Sandsteinkamin, einer Fußbodenheizung, abschließbaren Holzfenstern (z.T. mit Butzenscheiben), einer Alarmanlage, vollständiger Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern und großen Fensterflächen. Den Zustand des Hauses sowohl von Innen, als auch von Außen kann man, trotz des Alters als gepflegt bezeichnen! Die großzügig und mit Granitstelen eingefasste Auffahrt führt zum rückwärtigen ca. 320 m² großen, gepflasterten hinteren Teil des Grundstücks. Eingefriedet sind drei der vier Seiten uneinsehbar mit einem grünen Doppelstabmattenzaun und Buchenhecken. Die gepflegten Anlagen und ein alter Kirschbaum runden das Objekt optisch im rückwärtigem Bereich ab. Die Straßenseite des Grundstücks ist ebenfalls eingefriedet, unter anderem mit einer neuen Buchenhecke. Der Außenbereich erfordert trotzdem keinen großen Erhaltungsaufwand. Ein besonderes Augenmerk verdient der im Keller gelegene Fitnessbereich mit viel Tageslicht und einer Deckenhöhe von fast 5,50 m! Ein großes Trampolin, sowie Fitnessgeräte der 80er Jahre haben dort ihren Platz gefunden. Dieser fast 45 m² große Bereich ist nicht Teil der Wohnflächenberechnung! Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Im OG sind folgende Maßnahmen im Frühjahr 2026 durchgeführt worden: - Teilung des Kinderzimmers in zwei Schlafzimmer. Der neu entstandene Raum verfügt über zwei neue Dachflächenfenster - Teilw. Entfernen der Tapeten und weiß Streichen der Wände - zwei neue Dachflächenfenster im Bad im OG - Dämmung der Decken der Zimmer im OGLagebeschreibung
Die Lage überzeugt zum Einen durch die unmittelbare Nähe zum Rellinger Zentrum, dem Marktplatz und vielen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Edeka, Rossmann, Aldi, Bäcker, Fitnessstudio, Ärzte, etc.) und der daraus resultierenden einfachen Erreichbarkeit des Thesdorfer und Pinneberger Bahnhofs und der S3, die direkt in das Zentrum Hamburgs führt. Die BAB 23 ist in zwei Minuten mit dem Auto zu erreichen!
KiTas, Kindergärten und Grundschulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Zwei weiterführende Schulen (JBS: Gymnasium und offene Ganztagsschule, CVS: Grund- und Gemeinschaftsschule) sind in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die Rellinger Barock Kirche liegt nur einen Steinwurf entfernt, in der Verlängerung der Hohlen Straße.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
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- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
