Warmmiete 570 €

Zimmer 2

Größe 48 m²

54292 Trier

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Frei ab: 1. September 2026

Nebenkosten: 120 €

Kaltmiete 450 €

Baujahr: 1972

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Schön geschnittenes Appartement im EG eines gepflegten 3-Parteienhauses. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet dank der integrierten Einbauküche beste Voraussetzungen für kulinarische Genüsse. Das Schlafzimmer überzeugt mit angenehmer Atmosphäre. Alle Fenster sind mit praktischen Rollläden ausgestattet, die für eine optimale Verdunkelung sorgen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Ihr Fahrzeug können Sie bequem direkt vor dem Haus auf einem eigenen Stellplatz parken zu einem Mietpreis von 20€/ Monat. Die Wohnung befindet sich in idyllischer Lage im Trierer Ortsteil Eitelsbach umgeben von den Weinbergen des Moseltals. Fussläufig erreichbar und nur wenige Autominuten entfernt befinden sich eine Bäckerei, Apotheke, Arztpraxis, Bank/ Sparkasse, ein Frisör sowie gemütliche Restaurants, sodass eine praktische Nahversorgung gegeben ist. Die City von Trier ist ebenfalls schnell erreichbar. Das Ruwertal, die Weinberge und die weitläufige waldreiche Umgebung laden zur Erholung und zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Betätigung und zur Freitzeitgestaltung ein. Ideal für Singles, die Wert auf ein gemütliches Zuhause legen. Die Wohnung wird nur an einen Nichtraucher und aufgrund ihrer Grösse nur an eine einzelne Person vermietet. Die Haltung eines kleinen Hundes ist nach individueller Vereinbarung ggf. möglich. Bitte setzen Sie sich bei näherem Interesse gerne mit uns telefonisch in Verbindung. Gut erreichbar sind wir Mo-Do. in der Zeit von 19:30 Uhr - 21:00 Uhr, freitags ab 14:30 Uhr oder am Wochenende ganztags. Erforderliche Bewerberunterlagen: - Schufabonitätsauskunft - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate Ausstattung: - Das Appartement ist mit Laminatboden ausgelegt - inklusive Einbauküche - Die Wohnung wird bis auf die Einbauküche unmöbliert vermietet - Bad ohne Fenster - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Renovierungsarbeiten (nur Malerarbeiten) bei Einzug Mietkonditionen: Kaltmiete inkl. Einbauküche:450€ zzgl. PKW-Stellplatz: 20€ NK-Vorauszahlung: 120€ Kaution: 1200€ Bezug möglich ab 01.09.2026

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