Kaufpreis 319.800 €

Zimmer 4

Größe 94 m²

15562 Rüdersdorf bei Berlin

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Frei ab: 1. August 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1910 verbindet auf schöne Weise den typischen Altbau-Charakter mit dem Komfort, den man heute erwartet. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg immer gepflegt und sinnvoll modernisiert, sodass hier ein Zuhause entstanden ist, in das man direkt einziehen kann – und das gleichzeitig noch Spielraum für eigene Ideen lässt. Im Jahr 2012 wurden bereits wichtige Dinge angepackt: Bad und Küche wurden komplett erneuert und auch die Elektrik auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Im Teilkeller wurde eine moderne Brennwertheizung von Buderus eingebaut. Besonders angenehm ist die separate Temperaturregelung in den einzelnen Räumen – so kann jeder Bereich individuell gesteuert werden. Auch Rollläden an den Fenstern sind bereits vorhanden. Der Außenbereich wurde 2016 neugestaltet und wirkt entsprechend gepflegt und stimmig. Eine moderne Zaunanlage mit Einfahrtstor, ein Carport mit praktischem Abstellraum sowie neu angelegte Pflasterflächen runden das Gesamtbild ab. In diesem Zuge wurden auch kleinere Arbeiten am Dach durchgeführt. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich insgesamt kompakt, gut durchdacht und gepflegt – ein klassisches „klein, aber fein“-Haus. Ein großer Pluspunkt: Der Grundriss im Erdgeschoss lässt sich flexibel anpassen. So besteht zum Beispiel die Möglichkeit, die Küche in den Wohnbereich zu integrieren und dadurch einen zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitsraum zu schaffen – ideal für Homeoffice oder ein weiteres Kinderzimmer. Der Garten ist überschaubar und genau richtig, um draußen zu entspannen, ohne viel Zeit in Pflege investieren zu müssen. Damit eignet sich das Haus besonders gut für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit Charakter in ruhiger Lage suchen.

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