Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 3
Größe 84 m²
12203 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist bezugsfrei und präsentiert sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses als großzügige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche, Balkon und einem Grundriss, der Wohnen, Arbeiten und Rückzug angenehm klar voneinander trennt. Bereits beim Betreten vermittelt der zentrale Flur ein offenes Raumgefühl und erschließt alle wesentlichen Bereiche der Wohnung. Zwei große Zimmer mit ca. 22,50 m² und ca. 21,78 m² bieten repräsentative Wohn- und Schlafbereiche; ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.Im Jahr 2010 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik erneuert, eine neue Küche eingebaut, das Badezimmer modernisiert, neue Böden verlegt und auch der Balkon erneuert. Das große Bad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und zeitgemäßer Ausstattung. Die ca. 9,20 m² große Küche bietet ausreichend Platz für Alltag, Genuss und gesellige Momente.Die ca. 3,20 m hohen Decken unterstreichen den Altbaucharakter und schaffen ein großzügiges Wohngefühl. Der Laminatfußboden sorgt für eine gepflegte, warme Anmutung. Der kompakte Balkon ist ein angenehmes Plus im Alltag und schafft einen kleinen privaten Außenbereich, der die Wohnung sinnvoll ergänzt. Doppeltverglaste Fenster mit Schallschutz, zwei praktische Abstellbereiche innerhalb der Wohnung sowie ein Keller runden das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt ca. 492 €. Eine Wohnung mit klassischem Zuschnitt, solider Modernisierung und wertvollen Alltagsqualitäten - ideal für Käufer, die Berliner Altbauflair mit funktionalem Wohnkomfort verbinden möchten.Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
