Kaufpreis 160.000 €

Zimmer 4

Größe 138 m²

17329 Krackow

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Frei ab: 23. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

WEITERE IMMOBILIEN FINDEN SIE AUCH UNTER: www.bepe-immobilien.de 17329 Krackow OT Lebehn - am Lebehner See BePe-Immobilien- Wohn-, Arbeits-, oder Rückzugsort mit Blick ins Grüne, am Lebehner See Doppelhaushälfte Raumaufteilung:……….. 4 Zimmer, Küche, Duschbad, WC, HWR/ Küche, Spitzboden Wohn- Nutzfläche ca.: ... 138,2qm Ferienbungalow Raumaufteilung: …..….. Wohnbereich, Küche, 2 Zimmer, Wannenbad/ WC, Galerie, Diele Wohn- Nutzfläche ca.: .. 51,2qm Grundstücksfläche: …... 1.985qm Zustand: ........................ teilsaniert, solide Baujahr: ......................... um 1900 Heizung: ........................ Zentralheizung Flüssiggas Brennwerttherme Bj. 2010 Extras: ........................... Kaminofen/ Küchenhexe, Photovoltaikanlage 1,88kWp, Saunahaus Google Koordinaten: …. 53.37192482827061, 14.32956196834426 Verfügbar ab: ................ sofort Kaufpreis: ..................... 160.000EUR Ihr Ansprechpartner: ….. Herr Ralf Pete, Tel.: 039754-51387 oder 0170-2837799 Objektbeschreibung Zum Kauf angeboten, werden eine Doppelhaushälfte, ein Ferienhaus und weitere Nebengebäude. Im Wohnhaus (Doppelhaus- hälfte) finden Sie folgende Wohnraumaufteilung vor: EG: Wohnzimmer, Küche, Wannenbad mit WC, Hauswirtschaftsraum mit zweiter Küche und das Treppenhaus. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein WC. Der Spitzboden ist mit einem weiteren Zimmer und WC ausgebaut. Das Ferienhaus, welches sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes befindet, er- schließt sich wie folgt: EG – Wohn- Essbereich, 1 Zimmer, Wannenbad mit WC und Diele. Das bis in die Spitze ausgebaute Dachgeschoss, verfügt über ein weiteres Zimmer und eine Galerie. In den letzten Jahren erfolgten folgende Sanierungen: neue Dacheindeckung und Ausbau Dachgeschoss- es am Wohnhaus 2009, Einbau Brennwerttherme 2010, Installation PV-Anlage 2012, Dacheindeckung Ferienhaus 2014 und teilweise Erneuerung der Elektrik. Im Fokus der Sanierung stand der Erhalt alter Bausubstanz, so befinden sich im Haus z.B. noch alte, aufgearbeitete Fenster, Balken und Türen. Das zum Lebehner See leicht abschüssige Grundstück, verfügt über einen alten Obstbaumbestand, am Wohnwagen mit WC sitzt man geschützt unter einem großen Walnussbaum. Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Zentrale Trink- und Abwasserversorgung, Flüssiggastank mit Gaszähler, Strom (Kraftstromanschluss) und einem Breitband/ Glas- faseranschluss. Auf dem Dach des Wohnhauses ist eine PV- Anlage für den Eigenbedarf installiert, erwirtschafteter Stromüberschuss wird in das Stromnetz eingespeist. Ein Exposé kann immer nur einen ersten Eindruck von einer Immobilie vermitteln. Lassen Sie uns daher die Immobilie gemeinsam in Augenschein nehmen, vereinbaren Sie telefonisch Ihren Besichtigungstermin in unserem Büro unter der Tel.: 039754-51387. Lage Lebehn liegt im Landkreis Vorpommern-Greifswald und gehört zur Gemeinde Krackow, Amtsbereich Löcknitz. Das Gebäudeensemble bestehend aus Wohnhaus, Ferienbungalow und mehreren Nebengebäuden, liegt hier etwas abseits der Dorfstraße, in ruhiger Lage. Auf dem hinteren, zum Lebehner See leicht abschüssigen Teil des Grundstückes, befindet sich der Garten mit altem Baumbestand, durch das Gartentor hindurch, befindet man sich an der Badestelle. Erwähnenswert zu Lebehn sind das alte Gutshaus, der Lebehner See als Angelrevier, aber auch die Nähe zu Berlin, welche man über die Autobahn 11 in einer guten Stunde erreicht. In den nahe gelegenen Orten Löcknitz und Penkun, finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Discountmärkte, Banken, niedergelassene Ärzte (Krackow), Physiotherapien, Apotheken, alle Schultypen bis zum Gymnasium, Tankstelle, ein modernes Freibad, sowie weitere Sport- und Freizeitvereine… etc. Alternativ findet der Interessierte jederzeit das Großstadtniveau, mit allen Einkaufs-, Service- und kulturellen Leistungen, in der nur 15km entfernten Großstadt Stettin (Szczecin).

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