Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 3
Größe 79 m²
55122 Mainz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Top gepflegte Eigentumswohnung mit Balkonin schöner Lage von Mainz-Hartenberg-MünchfeldIm Überblick:- 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon- im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses- durchdachte und großzügige Raumgestaltung- ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger- in ruhiger und schöner Lage von Mainz-Hartenberg/MünchfeldWohnfläche:ca. 79 m²Aufteilung:schönes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Küche,Bad und Dieleaußerdem:eigener Kellerabstellraum sowie Speicherraum und gemeinsamer FahrradraumAusstattung:Einbauküche, Gegensprechanlage und EinbauschränkeZustand:sehr gepflegter Zustand, laufend saniert u.a. Bad, Heizkörper, Fenster, Balkon etc.dadurch ohne großen Aufwand direkt bezugsbereitBaujahr:1962Fenster:doppelverglaste KunststofffensterHeizung:Öl-Zentralheizung, Warmwasser über DurchlauferhitzerEnergieausweis:Endenergieverbrauch 168,98 kWh/(m²*a), Effizienzklasse FHausgeld:ca. 406,- EUR / Monat davon sind ca. 177,- EUR umlagefähigLage:alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort mit sehr guter Infrastruktur, Schulenund Kitas in unmittelbarer Nähe, Hartenbergpark nur ca. 750 Meter entferntMainzer Hbf. in ca. 7 Min mit dem Pkw und mit dem Bus ca. 14 Min erreichbarStellplatz:für ca. 25,- EUR im Monat bei der Hausverwaltung angemietet - nach VerfügbarkeitÜbergabe:nach Absprache, Freistellung voraussichtlich im HerbstKaufpreis: zzgl. Einbauküche und Einbauschränke (Preis VHB)Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerneÄhnliche Angebote
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