Kaufpreis 439.700 €
Zimmer 6
Größe 157 m²
31535 Neustadt am Rübenberge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eine seltene Gelegenheit bietet sich bei dieser Immobilie, da es sich um ein Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung im Erdgeschoss handelt! Die Gesamtwohnfläche beträgt großzügige 157,86 m² und verteilt sich auf 116,77 m² Hauptwohnung mit 4 Zimmern, Küche, Diele, Bad, Duschbad, Abstellraum und HWR. Dazu gehört eine geräumige Garage mit 8 x 3,50 m. Die Einliegerwohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit 41,09 m² , separatem Seiteneingang und einem eigenen PKW-Stellplatz. Wer keine Einliegerwohnung möchte, kann diese ohne großen baulichen Aufwand mit der Hauptwohnung verbinden. Das Haus wurde 1990 in massiver 2-schaliger und verklinkerter Bauweise auf einem 500 m² Grundstück in Neustadt-Kernstadt errichtet. Fußläufig sind Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke, Kindergarten etc. erreichbar. Der Bahnhof und die Fußgängerzone sind auch nur ca. 1 km entfernt!Zur Ausstattung gehören ein elektrisches Garagentor, Rollläden, ein Innenkamin, eine Einbauküche und eine erst in 2020 erneuerte Gas-Zentralheizung. Zusammen mit der hervorragenden Bauqualität ergibt sich ein Endenergieverbrauch von lediglich 77,2 kWh/(m²a). Das Objekt ist sehr gepflegt und kann zum Juli 2026 übernommen werden. EINE BESICHTIGUNG IST ERST AB DEM 12.6.2026 MÖGLICH !Ähnliche Angebote
So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
