Kaufpreis 447.000 €

Zimmer 5

Größe 150 m²

68305 Mannheim

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Frei ab: 22. Mai 2026

Baujahr: 1985

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.Dieses gepflegte Reihenmittelhaus mit Direktzugang zum Naherholungsgebiet Karlstern überzeugt durch seine hellen, großzügig geschnittenen Zimmer, den schönen Garten mit fließendem Übergang in den Wald, sowie den Vorgarten samt Frühstücksecke. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder Käufer mit dem Wunsch nach individuellem Gestaltungsspielraum.Mit zu dem Reihenmittelhaus gehört eine separate Garage im vorgelagerten Garagenhof (im Preis inkludiert).Das Haus ist sofort nutzbar und befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, gepflegten baulichen Zustand. Die Elektrik sowie die Heizungstechnik sind in ordnungsgemäßem Zustand, sodass der neue Eigentümer auf einer soliden Basis aufbauen kann. Gleichzeitig bestehen Möglichkeiten, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten. Es könnten z.B. bis zu 7 Zimmer mit überschaubarem Aufwand verwirklicht werden.Im Rahmen einer zeitgemäßen Auffrischung können unter anderem folgende Maßnahmen eingeplant werden:- Erneuerung der Bodenbeläge im OG und DG - Streichen bzw. Ersatz der Holzplanken an den Decken durch Trockenbau- Modernisierung der Bäder und des Gäste-WCs

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