Kaufpreis 162.500 €
34225 Baunatal
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit für Familien: Baugrundstück in Baunatal-GroßenritteIn ruhiger und gewachsener Wohnlage von Baunatal-Großenritte bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein ca. 500 m² großes Baugrundstück (ca. 14,00 m x 35,70 m) für Ihr zukünftiges Zuhause.Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten - sei es ein komfortabler Bungalow für ebenerdiges Wohnen oder ein klassisches Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss mit Satteldach.Da kein Bebauungsplan vorliegt, richtet sich die Bebauung nach § 34 BauGB und orientiert sich an der umliegenden Nachbarschaft. In Anlehnung an die vorhandene Bebauung sind eine GRZ von ca. 0,4 sowie eine GFZ von ca. 0,8 realistisch darstellbar, wodurch sich attraktive Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.Das Grundstück ist teilerschlossen, die Versorgungsleitungen befinden sich in der Straße und können im Zuge der Bebauung angeschlossen werden.Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind gut erreichbar. Eine Straßenbahn- und Bushaltestelle befindet sich nur ca. 350 Meter entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung - auch in Richtung Kassel.Grundstücke in dieser Lage sind selten verfügbar. Nutzen Sie die Chance, in einem etablierten Wohngebiet Ihr individuelles Zuhause zu verwirklichen und langfristig in Lebensqualität zu investieren.Weitere Teilflächen dieses Grundstücks können auf Anfrage erworben werden.