Kaufpreis 269.000 €
Zimmer 4
Größe 120 m²
09244 Lichtenau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses zauberhafte Anwesen besitzt das Flair einer kleinen italienischen Finca.Der wohltuende Blick auf die umliegende Landschaft und die reizvolle Natur lässt beinahe sofort ein Gefühl innerer Ruhe und Gelassenheit entstehen.Das ursprünglich als Bungalow konzipierte Haus aus dem Jahr 1997 überzeugt mit einer liebevoll durchdachten Raumstruktur und einer angenehm warmen Wohnatmosphäre.Alle Bereiche des Hauses wirken dank der großen Fenster hell und freundlich, sind liebevoll ausgestattet und gepflegt.Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² verbindet es modernen Wohnkomfort und Funktionalität perfekt miteinander. Vier gut geschnittene Zimmer, verteilt auf zwei Ebenen, bieten viel Raum für eine kleine Familie oder Paare, die eine ruhige Lage genießen möchten.Das große, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Entspannen, Zusammensein und Genießen ein. Die geräumige Küche sowie zwei große Badezimmer betonen den großzügigen Charakter des Hauses und sorgen für zusätzlichen Komfort.Durch die offene Raumgestaltung entsteht eine besonders angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Garten. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsame Kochmomente mit Familie und Freunden.Ein besonderes Komfortmerkmal sind zwei großzügige Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, wobei das obere Badezimmer über eine Badewanne mit Whirlpool-Funktion verfügt. Sowohl die Bäder als auch das Gäste-WC sind mit Fenstern ausgestattet.Ein weiteres Highlight des Hauses ist die private Sauna, die Ihnen jederzeit entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden ermöglicht.Beheizt wird das Haus über eine funktionelle Zentralheizung, die den modernen Standard der Immobilie ergänzt. Modernisierungen erfolgten regelmäßig und tragen zum gepflegten Gesamtzustand der Immobilie bei.Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie:Ein gepflegter Vorgarten mit blickdichter Begrünung schafft einen einladenden Empfang und bietet sowohl Gartenliebhabern als auch spielenden Kindern angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Dank der offenen Lage und der optimalen Ausrichtung genießen Sie hier viel Licht und eine einladende Atmosphäre im Freien.Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage, die nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft.FazitDieses Haus ist ein rundum stimmiges Zuhause: eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnräume, eine harmonische Ausstattung sowie zahlreiche Komfortmerkmale wie Sauna, Whirlpool-Bad, Fußbodenheizung und Photovoltaikanlage.Ein Haus, das Wohnen, Entspannung und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet - ideal für kleine Familien oder Paare, die ein helles, gemütliches Zuhause im Grünen suchen.Laden Sie sich noch heute das vollständige Exposé herunter und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses außergewöhnlich freundliche Haus.Wir freuen uns auf Sie.Ihr Team vonMein Makler HartmannsdorfSo funktioniert es
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