Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 6
Größe 120 m²
72458 Albstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 22. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2-Familienhaus in Top-Lage zu verkaufen - Baujahr 1926 - renovierungsbedürftig - 301 m² Grundstück - Garten & Terrasse - Keller - 2 Wohnungen mit je 3 Zimmern - 3 Wohnungen nach Ausbau möglich - Dachboden (ausbaufähig) - ca. 60 m² Wohnfläche pro Wohnung - problemloser Umbau zu Einfamilienhaus - beliebte Wohngegend - Kapitalanlage - Selbstnutzung In einer erstklassigen Lage präsentieren wir ein charmantes 2-Familienhaus, das im Jahr 1926 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 301 m² bietet dieses Objekt viel Potenzial für die unterschiedlichsten Wohnideen. Aktuell umfasst das Haus zwei gut geschnittene Wohnungen, die jeweils über drei Zimmer und rund 60 m² Wohnfläche verfügen. Zudem gibt es die Möglichkeit, einen nicht ausgebauten Dachboden in zusätzlichen Wohnraum zu verwandeln, was die Perspektive auf insgesamt drei Wohneinheiten eröffnet. Der Zustand des Gebäudes erfordert eine umfassende Kernsanierung, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Immobilie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – die begehrte Wohngegend wird Sie und/oder Ihre zukünftigen Mieter sicherlich begeistern. Zudem wäre der Umbau zu einem Einfamilienhaus unkompliziert umsetzbar, wodurch sich noch mehr attraktive Gestaltungsmöglichkeiten ergeben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Infos, sowie zur Terminvereinbarung eines Besichtigungstermins telefonisch zur Verfügung. Tel.: 07431/550420So funktioniert es
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