Kaufpreis 225.000 €

Zimmer 5

Größe 115 m²

72458 Albstadt

Objektdaten

Veröffentlicht am: 4. Juli 2026

Baujahr: 1959

Energieausweis: Energiebedarf

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus im Albstädter Stadtteil Ebingen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Auf ca. 115 m² Wohnfläche und einem 280 m² großen Grundstück eröffnet sich viel Potenzial für individuelle Wohnkonzepte.Das Haus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt und kann als klassisches Zweifamilienhaus vermietet oder für das Mehrgenerationenwohnen genutzt werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenzulegen - ideal für Familien mit Platzbedarf.Das ca. 1959 in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde zuletzt 2023 teilweise modernisiert. Im Bereich der energetischen Sanierung besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Dies bietet die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und dabei von attraktiven staatlichen Förderprogrammen zu profitieren.Fünf Zimmer, zwei Badezimmer sowie der voll unterkellerte Bereich bieten ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenhaus oder zukünftiges Einfamilienhaus - diese Immobilie überzeugt vor allem durch ihre Flexibilität und ihr Entwicklungspotenzial. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen zu verwirklichen und langfristig Werte zu schaffen.

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