Warmmiete 610 €
Zimmer 2
Größe 40 m²
21335 Lüneburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. Juli 2026
Nebenkosten: 95 €
Kaltmiete 515 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen das Besondere? Direkt in der Straße „Auf dem Meere“, die Sie geradewegs zum Marktplatz führt, erwartet Sie diese hochwertige Erdgeschosswohnung. In diesem sanierten Altbau trifft historisches Flair auf zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ihre hohen Decken, die den 40 m² Wohnfläche eine beeindruckende Größe verleihen. Eine original erhaltene Gipsstuck-Decke unterstreicht den historischen Charakter des Hauses und sorgt für eine herrschaftliche und zugleich einladende Atmosphäre. Die Räume werden unmöbliert übergeben, sodass Sie viel Freiraum für Ihre eigenen Gestaltungsideen haben (die gezeigten Bilder dienen als Einrichtungsbeispiel). • Wohnzimmer: Das Herzstück der Wohnung – hell, großzügig und durch die historische Stuckdecke ein absoluter Blickfang. • Schlafzimmer: Ein ruhiger, gemütlicher Rückzugsort mit klassischem Altbau-Flair. • Separate Küche: Ausgestattet mit einer funktionalen Einbauküche und praktischem Platz für Ihre Waschmaschine. Details zur Heizung • Heizung: Effiziente Gas-Etagenheizung • Der Mieter rechnet die Heizkosten direkt mit dem Energieanbieter ab (Gasetagenheizung in der Wohnung) Details zur Miete • Mietbegin ab 01.07.2026 • Es wird eine Indexmiete vereinbart. Details zur Miete • Die Wohnung wird courtagefrei direkt vom Vermieter übergeben (zzgl. Kaution). • Es wird eine Indexmiete vereinbart Wellness- & Garten-Plus Als besonderes Extra steht Ihnen die Mitbenutzung des idyllischen Gartens sowie der hauseigenen Sauna (gegen Entgelt) zur Verfügung. Die Wohnung ist aufgrund der Aufteilung nicht WG-geeignet und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Wir suchen Mieter, die den besonderen Charme eines historischen Altbaus zu schätzen wissen. Anforderungen & Kontakt Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich. Besichtigungstermine sind nach vorherigem einreichen der Mieterselbstauskunft und Absprache möglich. Bitte kontaktieren Sie uns für das Mieterselbstauskunft-Formular.