Warmmiete 950 €
Zimmer 2
Größe 63 m²
51381 Leverkusen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 850 €
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bergisch Neukirchen wurde im Jahr 1954 erbaut und 2018 umfassend saniert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 63,13 m² bietet es ein gemütliches Zuhause für Singles oder Paare. Das Haus steht auf einem ca. 147 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnlage inmitten einer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften.Im Erdgeschoss befindet sich der zentrale Wohnbereich mit einer Wohnfläche von ca. 43,44 m². Hier empfängt eine einladende Diele die Bewohner und Gäste. Das helle Wohn-Esszimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitz- und Essecke.Angrenzend befindet sich die Küche. Das Tageslicht-Duschbad wurde 2018 erneuert und präsentiert sich zeitgemäß und ansprechend.Das Obergeschoss mit ca. 19,69 m² beherbergt das Schlafzimmer, das durch seine Dachschrägen eine behagliche Atmosphäre ausstrahlt. Die gesamte Immobilie wurde im Zuge der Sanierung mit modernen Vinylböden ausgestattet, die nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht sind.Im Rahmen der Sanierung im Jahr 2018 wurden zudem sämtliche Fenster erneuert, die nun mit elektrischen Rollläden ausgestattet sind. Auch die Haustür sowie dieElektroheizung wurden im selben Jahr ausgetauscht, sodass das Haus energetisch und technisch auf einem zeitgemäßen Stand ist.Der kleine, aber liebevoll angelegte Garten bietet eine private Oase im Grünen. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, während das praktische Gartenhäuschenzusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder andere Utensilien bietet.Die ruhige Wohnlage in Bergisch Neukirchen zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum gewährleistet ist.Ein gepflegtes, modernisiertes Zuhause, das sowohl durch seinen Charme als auch durch seine praktische Aufteilung überzeugt - ideal für alle, die ein behagliches Wohnen in ruhiger Lage suchen.