Kaufpreis 495.000 €

Zimmer 5

Größe 224 m²

78247 Hilzingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 1992

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine, zum Teil renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger, Ländlichen dennoch Stadtnaher Lage im Hilzinger Ortsteil Twielfeld. Mit einer Grundstückfläche von 298 m² bietet sich genug Platz für Ihre Individuelle Gestaltung an. Das aus dem Jahr 1992 Stammende Haus, besteht aus insgesamt 3 Stockwerken und einer 2015 modernisierter Gas - Zentralheizung. Der zum Teil ausgebaute Kellerbereich wurde mit einem Bad Dusche/WC und einem separatem Zimmer Ausgebaut, zusätzlich befinden sich dort weitere Kellerräume und eine eingebaute Werkstatt. Das Erdgeschoss Besteht aus einem Lichtdurchflutetem Flur, mit Zugang zu einer Gästetoilette und einem großen Wohn- und Essbereich sowie eine separat Küche. In den hinten gelegenen Garten kommt man durch das Esszimmer, auf die vordere Terrasse durch das Wohnzimmer. Durch das Helle und offene Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Dort befindet sich das Große Badezimmer, ein großes Schlafzimmer, sowie 2 Weitere Zimmer, die viel Potential bieten und mit einem gemütlichen Balkon verbunden Sind. Durch eine Raumsparende Dachbodentreppe, gelangt man auf den Dachboden, der viel Stauraum bietet. Des weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage mit separatem Überdachtem Lagerraum / Dachboden. Infrastruktur: Kindergarten / Schule: Hilzingen ca. 2 km Weiterführende Schulen: Singen am Hohentwiel ca. 5 km Regelmäßige Busverbindung Einkaufsmöglichkeiten: Hilzingen ca. 2 km / Singen am Hohentwiel ca.5 km Grenzen Deutschland – Schweiz: ca. 15 km Autobahn Richtung Schweiz und A81: 1 km In nächster Nähe befinden sich die Hegauberge, sowie der Bodensee für Erlebnisreiche Momente für die ganze Familie.

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