Moderne und sparsame Doppelhaushälfte mit hochwertiger Innenausstattung in Jettingen-Scheppach. Das Haus kann ab August 2026 bezogen werden und verfügt über eine aktuell gebaute, einjährige Segmüller Küchenanlage sowie moderne Heiztechnik.
Objektdaten
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine moderne sparsame Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.08.2026 bezogen werden. Die Doppelhaushälfte ist noch vermietet und besitzt eine 2 Jahre alte Einbauküche von Segmüller, welches vom jetzigen Mieter abgekauft werden kann. Geheizt wird das im Jahr 2022 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung bzw. mit einer Luft-Wärmeheizung (Luft-Wärmepumpe). Die Doppelhaushälfte ist ein KFW 55 Haus welches durch geringe Heizkosten glänzen kann. Die zentrale Raumlüftungsanlage garantiert gute Luftqualität. Besonderheiten: Alle Fenster/Türen haben elektrische Rollläden und sind 3-fach verglast. Erdgeschoss: Das Wohn- und Esszimmer, sowie Küche haben einen hochwertigen Granitboden. Obergeschoss: Das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Umkleidezimmer besitzen einen Laminatboden. Das Badezimmer ist gefliest und enthält eine Dusche sowie eine Badewanne zwei Waschbecken und WC. Dachgeschoss: Beide Kinderzimmer haben einen Laminatboden und 4 Dachfenster für ausreichend Licht. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Badewanne+ WC. Keller: Hat einen beheizten Hobbyraum, Abstellraum sowie Technikraum und bietet genug Stauraum. Bitte folgende Angaben bei Interesse mit angeben!!!! > Gesamtnettoeinkommen > Anzahl Personen Oder gleich eine Selbstauskunft mit schicken. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: > KFW55 Doppelhaushälfte somit sparsam > Luftwärmepumpe mit Zentrallüftung und Wärmerückgewinnung > Granitboden, Fliesen und Laminat > Keller mit Hobbyraum und Fußbodenheizung > Komplette Netzwerkverkabelung vorhanden (Bandbreiten bis 10Gbit möglich) > Kabelanschluss in allen Wohn -und Schlafräumen für Vodafone Kabel vorhanden > Internetanschlüsse: Telekom 100Mbit oder Vodafone Kabel 1000Mbit vorhanden > Große Terrasse, 1 Garage + 1 Stellplatz inklusive.Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Jettingen-Scheppach. In der Umgebung befindet sich Burgau. In Laufnähe ist die Buslinie 826 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 9 gut erreichbar. Fußläufig von der Immobilie entfernt erreichen Sie ein paar Restaurants, zwei Cafés, zwei Supermärkte und eine Bäckerei. Auch ein paar Modegeschäfte, Schuhläden und eine Postannahmestelle gibt es in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie zudem einen Kindergarten. Ein Museum, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein paar Fitnessstudios) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
So funktioniert es
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