Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
Größe 132 m²
84347 Pfarrkirchen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
sanierungsbedürftiges Reihenhaus / Hanglage in schöner Siedlungslage - 748Objektnummer 748Standort 84347 PfarrkirchenBaujahr 1974Wohnraum 132,00 m²Nutzfläche 62,00 m²Grundstücksgröße 424,00 m²Zimmer 5Balkone 1Garagen 1Energieausweis BedarfsausweisEnergieverbrauch für Warmwasser enthaltenPreis 199000 €Provision Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..Virtuelle Tour in Matterporthttps://my.matterport.com/show/?m=8nxg69FDV7tYoutube Video Ausschnittehttps://www.youtube.com/shorts/luPdeQa2tyUYoutube Video kompletthttps://www.youtube.com/watch?v=dnudr8Ncgnwsanierungsbedürftiges Reihenhaus / Hanglagein schöner SiedlungslageDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.EnergiebedarfsausweisTreibhausgasemissionen70,9kg/CO2-Äquivalent/(m²a)Endenergiebedarf 204,2kWh(m²a) – Klasse GPrimärenergiebedarf dieses Gebäudes225,1kWh/(m²a)Bauweise massivBaujahr ca. 1974 laut PlanGrundstück ca. 424m²Wohnfläche ca. 131,82m²Kellergeschoss-Hang: ca. 48,33m²Erdgeschoss: ca. 55,93m²Dachgeschoss: ca. 27,57m²Nutzfläche laut Plan ca. 61,50m² inkl. Terrasse und Balkonvoll unterkellertZimmer 5Etagen: KG/EG/DGÖl-ZentralheizungFenster zum Großteil Holzfenster mit einfacher VerglasungWasser/Abwasser GemeindeTerrasseBalkonEinbauküche-Der Keller weist Feuchtigkeit auf.-Das Haus muss komplett saniert werden.-Die Fenster/Dachfenster müssen erneuert werden.-Dachfenster defekt, lassen sich nicht mehr schließen-Die Heizung muss erneuert werden.-Das Haus befindet sich in einem Baujahrtypischen Zustand.Raumaufteilung:Kellergeschoss: voll unterkellertDiele/Treppenhaus, Heizung, Bad, Eltern, Kind,Tankraum/Geräte, TerrasseErdgeschoss:Windfang, Gäste-WC, Diele/Treppenhaus,Wohnküche, Speise, Wohnen, BalkonDachgeschoss:Gast, Kind, Flur, Speicher,Bad mit DuscheÄhnliche Angebote
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