Kaufpreis 450.000 €

Zimmer 6

Größe 167 m²

30627 Hannover

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Baujahr: 2006

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnlich großzügige Mittelhaus aus dem Baujahr 1980 überzeugt mit ca. 167 m² Wohnfläche und einem durchdachten Split-Level-Grundriss, der ein besonders offenes und lichtdurchflutetes Wohngefühl schafft. Trotz der klassischen Reihenhausbauweise vermittelt die Immobilie durch ihre Breite und Aufteilung ein angenehm freistehendes Wohnambiente.Herzstück des Hauses ist der beeindruckende Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Hohe Decken, große Fensterflächen sowie ein Kaminofen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick in den gemütlichen, kaum einsehbaren Garten, der zum Entspannen einlädt. Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht den wohnlichen Charakter dieses Bereichs. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Raum für individuelle Gestaltung.Die Immobilie ist als Split-Level-Haus konzipiert, wodurch sich die Wohnbereiche auf mehreren Ebenen verteilen. Auf der ersten Ebene befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zu einem Tageslichtbad en suite mit Badewanne. Eine weitere Ebene bietet ein zusätzliches Zimmer mit Gartenblick sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Ein besonderes Highlight ist die offene Galerieebene mit Blick in den Wohnbereich. Diese großzügige Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als stilvolle Lounge, Arbeitsbereich oder mit Anpassungen auch als weiteres Zimmer.Das Haus verfügt zudem über einen Teilkeller mit praktischen Abstellräumen, Heizungsraum, Gäste-WC sowie direktem Zugang zum Garten. Ein ausgebauter Dachbereich ergänzt die Nutzfläche und bietet zusätzliche Möglichkeiten. Eine Garage gehört ebenfalls dazu.Die Immobilie befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bietet eine ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen zu verwirklichen und das volle Potenzial dieses besonderen Hauses auszuschöpfen.

Kontakt aufnehmen

So funktioniert es

Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu