Kaufpreis 349.000 €

Zimmer 4

Größe 118 m²

63165 Mühlheim am Main

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit großem Potential, Garten & Garage - Ideal für Familien mit Ideen!Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in gesuchter Lage von Mühlheim-Lämmerspiel bietet die Gelegenheit, ein zukünftiges Familienzuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.Besonders interessant:Der Keller besitzt einen separaten Außenzugang und könnte sich daher auch ideal als Homeoffice, Hobbybereich, Atelier oder beispielsweise auch als Kosmetik- bzw. Praxisraum, eignen.Die Wohnfläche beträgt ca. 118 m² und verfügt über folgende Aufteilung:Erdgeschoss:Eingangsbereich/ Treppenhaus, Küche, Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten.1. Obergeschoss:Flur, großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Mit etwas planerischem Geschick könnte hier ggf. noch ein weiteres Zimmer geschaffen werden.Kellergeschoss (ca. 47 m² Nutzfläche):Abstellraum, Heizraum, Duschbad sowie ein großzügiger, separat zugänglicher Raum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Abgerundet wird das Angebot durch eine PKW-Garage direkt auf dem Grundstück.Die Räume im Dachgeschoss sind vollständig der anderen Haushälfte zugeordnet und gehören daher nicht zur hier angebotenen Haushälfte!** Zustand / Hinweis **Die Immobilie befindet sich in einem stark renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere Fenster, Heizung, Elektrik, Sanitärbereiche sowie Wand- und Bodenbeläge bedürfen einer umfassenden Modernisierung.Das Haus eignet sich daher besonders für handwerklich begabte Personen, Familien mit Gestaltungsideen oder Menschen, die ein Zuhause mit Entwicklungspotential suchen.

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