Kaufpreis 280.000 €
Zimmer 18
Größe 535 m²
37581 Bad Gandersheim
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus liegt in zentraler Innenstadtlage von Bad Gandersheim. Die Immobilie umfasst insgesamt neun Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 535 m² auf einem 769 m² großen Grundstück.Derzeit sind sechs Wohnungen sowie drei Garagen vermietet. Eine weitere Wohnung befindet sich im Rohbau und kann nach Abschluss der Sanierungsarbeiten zusätzlich vermietet werden.Eine weitere Einheit ist momentan nicht vermietbar, da zunächst die Voraussetzungen für einen zweiten Fluchtweg geschaffen werden müssen.Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete inklusive drei vermieteter Garagen beträgt 2.300 €. Gleichzeitig bietet das Objekt noch deutliches Entwicklungspotenzial.