Warmmiete 723 €

Zimmer 1

Größe 33 m²

91052 Erlangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 26. Mai 2026

Nebenkosten: 133 €

Kaltmiete 590 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in der attraktiven Anger Nachbarschaft von Erlangen, wo sich eine charmante Wohnung in der Hertleinstraße befindet. Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung bietet mit einer Fläche von 33 Quadratmetern eine perfekte Lösung für Singles und Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und steht auf der ersten Etage eines zweigeschossigen Gebäudes. Sie verfügt über ein großzügiges Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küche, die Ihnen das Kochen von köstlichen Mahlzeiten erleichtert. Zudem profitieren Sie von einem Parkplatz, der Ihnen das Abstellen Ihres Fahrzeugs ohne Stress ermöglicht. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, mit der Bushaltestelle Äußere Brucker / Paul-Gossen-Straße nur 226 m entfernt und der Zugstation Erlangen Paul-Gossen-Straße in 310 m. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Stadt und die Region. Für den täglichen Bedarf erreichen Sie den Netto Marken-Discount in nur 380 m Fußweg, wo Sie alles Wichtige finden. Sollten Sie studieren oder sich weiterbilden wollen, liegen die Katholische Hochschulgemeinde und der Lehrstuhl für Fertigungsmesstechnik nur einen kurzen Spaziergang von 1,2 km entfernt. Zudem finden Sie in der Umgebung eine gute Auswahl an Restaurants, die nur wenige Minuten entfernt sind – ideal, um sich nach der Arbeit mit einem schönen Essen zu belohnen. Diese Wohnung ist nicht nur eine hervorragende Wahl für Alleinstehende oder Paare, sondern bietet auch eine hervorragende Lebensqualität durch die Kombination aus praktischer Ausstattung und einer erstklassigen Lage. Die ruhige Umgebung, gepaart mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen, macht diesen Wohnort besonders attraktiv. Wenn Sie bereit sind, diesen wunderbaren Lebensstil in Erlangen zu genießen, zögern Sie nicht, sich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu melden. Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein!

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