Warmmiete 600 €
Zimmer 1
Größe 27 m²
79115 Freiburg im Breisgau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Mai 2026
Frei ab: 1. August 2026
Nebenkosten: 110 €
Kaltmiete 490 €
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum 1. August 2026 kann die möblierte Wohnung (Kleiderschrank, Bücherschrank mit Schiebetüren, Sideboard, großer Schreibtisch, ausziehbarer Esstisch mit zwei Stühlen) mit Duplex-Tiefgaragenstellplatz bezogen werden (Nichtraucher gewünscht). Gesamtmiete: EUR 670 (490 KM, 110 NK, 70 Stellplatz) Niveauvolles Wohnumfeld im Stadtteil Haslach an der Grenze zu St. Georgen, mit kleinstädtischer Wohnkultur und aktueller Gesamtaufwertung durch eine Vielzahl an Neubau-Projekte. Zimmer ruhig gelegen, insbesondere abgewandt zur Verkehrsstraße und zum Innenhof. Den Kern der Wohnung bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Hieran schließt sich die abgetrennte, ebenfalls mit Fenster ausgestattete, Küche inkl. Pantryküchenzeile an. Von der Diele aus gelangt man in das innenliegende belüftete Duschbad. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 70), ein Kellerraum sowie die Nutzung des ebenerdigen Fahrradkellers. Die gemeinsamen Waschmaschinen im Keller können gegen einen Münzerwerb beim Hausmeister genutzt werden. Die Treppenhausreinigung ist inklusive. In wenigen Minuten ist die Straßenbahnhaltestelle Dorfbrunnen fußläufig erreichbar. Dort befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, DM, Friseur, Hermes-Shop). Vor dem Gebäudekomplex befindet sich unmittelbar die Bushaltestelle "Am Kirchacker", von welcher die Linie 14 zum Hauptbahnhof verkehrt. Ebenfalls finden sich in unmittelbarer Umgebung der Supermarkt Netto und ein Media-Markt. Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine schätzungsweise Vorauszahlung (Vertragsabschluss bzw . Kostentragung hinsichtlich Strom, Internet und Müllgebühren obliegen dem Mieter). Die endgültige Abrechnung erfolgt Mitte des Folgesjahres auf Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs. Die Besichtigung in Form von Einzelterminen findet voraussichtlich an einem Samstag oder Sonntag Mitte / Ende Juni statt. Mit Blick auf die in Freiburg regelmäßig zu erwartende Bewerberanzahl, bitte ich um Nachsicht, nicht jedem Interessenten individuell antworten zu können.