Warmmiete 1.010 €

Zimmer 3

Größe 110 m²

45525 Hattingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 27. Mai 2026

Frei ab: 1. Juni 2025

Nebenkosten: 250 €

Kaltmiete 760 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte Mietwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1930 in zentraler Lage der Hattinger Innenstadt. Mit rund 110 m² Wohnfläche, drei gut geschnittenen Zimmern und einem Balkon bietet die Wohnung ein großzügiges Zuhause für junge Paare oder Singles mit Platzbedarf.Bereits beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, von der aus alle Räume direkt erreichbar sind. Im Eingangsbereich befinden sich zudem eine praktische Garderobe sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung bietet.Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich und verfügt über einen Durchgang zu einem weiteren Raum, der sich flexibel als Esszimmer, Arbeitsbereich oder zusätzliches Zimmer nutzen lässt. Diese Struktur ermöglicht eine vielseitige Nutzung und eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Die moderne, helle Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südostausrichtung, der angenehme Sonnenstunden im Freien ermöglicht und den Wohnbereich sinnvoll ergänzt.Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer.Das Tageslichtbad ist hell gestaltet und mit Dusche, Badewanne, WC sowie Waschtisch ausgestattet. Vinyl- und Teppichböden in den Wohnräumen sowie Fliesen im Badezimmer unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Wohnung.Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Keller. Ein Kellerraum kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die helle Atmosphäre, den Balkon sowie die zentrale Lage mitten in der Hattinger Innenstadt und eignet sich besonders für Paare, die stadtnahes Wohnen mit viel Platz verbinden möchten.

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